Проекты
Помогаем бизнесу преуспеть
История успеха
Как сделать из старого, разрушенного дома в центре города доходный бизнес?
Именно такую задачу решали мы создавая концепцию ультра современного ТЦ в центре города Руза.
Параметры:
-Доходность 30% годовых
-Окупаемость 3,5 года
-Срок реализации 1,5 года
Street-retail в центре Волоколамска
Инновационное решение
Часто клиенты обращаются в компанию «Арендный Инвестор», имея только общее представление о том, что им нужно.
Этот проект прекрасным примером реновации арендного бизнеса от «пережитка 90-х» до современного формата.
Параметры:
-Доходность 35% годовых
-Окупаемость 3 года
-Срок реализации 7 месяцев
Street формат с историей
Начало новой главы
Бережное развитие в исторической части города - сложная, комплексная задача.
В портфеле нашей компании есть уникальный кейс развития потенциала объекта, расположенного в историко-культурной среде города Звенигород.
Параметры:
-Доходность 40% годовых
-Окупаемость 2,5 года
-Срок реализации 1 год
Реконцепция строительного ТЦ
Вторая жизнь
Никогда не надо опускать руки. Так и тут, при решении задачи развития устаревшего формата строительного бизнеса клиента мы подошли с решительностью: реконцепция фасадов, ремонт помещений, пересборка пула поставщиков и системы работы, внедрение электронного учета.
Параметры:
-Доходность 33% годовых
-Окупаемость 3 года
-Срок реализации 6 меяцев
Новая жизнь в центре города
Быстрое решение
Отличный проект в котором мы по запросу клиента разработали новый облик и концепт торговых рядов в центре малого города.
Параметры:
-Срок реализации 6 месяцев
-Рост доходности в 2 раза
Торговые ряды в жилом микрорайоне
Доходный подход
Для клиента выполнили подбор и формирование концепции объекта на месте старого частного жилого дома в городе Сергиев-Посад.
Основная задача, которую мы решали - создать доходный торговый объект с современными арендаторами.
Параметры:
-Доходность 30% годовых
-Окупаемость 3,5 года
-Срок реализации 1 год
Подмосковье - подбор сетевого арендатора
Сетевой подход
В помещение клиента, пустовавшее некоторое время, посадили арендатора "Магнит" с 10-летним контрактом.
Основные решенные задачи:
-поиск и переговоры с сетевым арендатором
-заключение долгосрочного контракта
-максимизация арендной ставки и индексации
Подмосковье - замена арендатора на сетевика
Ротация арендаторов
В помещении клиента располагался локальный продуктовый магазин. Решили задачу поиска, переговоров и заключение эффективного контракта с сетевиком.
Подготовка участка
Ограничения и смена ВРИ
Выполнили подготовку участка: убрали градостроительные ограничение и изменили вид разрешенного использования участка с последующей продажей инвестору под автомойку самообслуживания
Проектирование и сопровождение
Разрешительная документация
д. Адуево, Московская область. Планировка участка, проектирование, получение разрешительной документации, ввод в экспулатацию
Разрешения и планировка
Проектные работы и сопровождение
п. Дорохово, Московская область. Планировка участка, проектирование, получение разрешительной документации, ввод в экспулатацию
Документация и сопровождение
Проектирование и разрешения
п. Тучково, Московская область. Планировка участка, проектирование, получение разрешительной документации, ввод в экспулатацию
Проектирование и сопровождение
Разрешения и ввод
п. Брикет, Московская область. Планировка участка, проектирование, получение разрешительной документации, ввод в экспулатацию
Разрешительная документация
Планировка и ввод
д. Тимонино, Московская область. Планировка участка, проектирование, получение разрешительной документации, ввод в экспулатацию